مــــشاوره بــــا ایـــن ســــایت کــــامــلا بـــــا کــــادری مــــجرب و کــــاردان انــــجــام مــــی پــــــذیـــــرد.
استــــودیــــو هــــای عــــالـــی و پـــیشــــرفـــــته کــــامـــــلا مـــــدرن از 25.8 مـــــتر مربـــــــع تــــــا 32 مـــــتر مـــــربــــع در مــــــرگــــز شهـــــر فـــــاماگــــوستــا.
هـــــر آپـــــارتـــــمان از فـــضــــای کـــــافـــــی و نـــــور زیــــــاد از طریـــــق پـــــنجــــــره هـــــای بــــــزرگ و دوجـــــداره را فـــــراهــــم مــــیســـــازد
آپــــــارتــــمان در مـــــنطقــــه مــــعتــــبر فــــاماکــــوستـــــا و در 15 دقــــیقــــه ای دانــــــشگاه بـــــزرگ مـــــدیتـــــرانه شـــــرقی قـــــرار گـــــرفتــــه اســــــت ایـــــن اپـــــارتـــــمان بــــه بـــــزرگتــــــریـــــن و عالـــــی تـــــریـــــن
مــــرکــــز خــــریــــد مــــانـــنـــد رستـــورانـــــها - مــــــغازه هـــــا - پــــــارکـــــهای تفـــــریحـــــی - حـــمل و نقـــــل عــــمومــــی - بـــــیمارستـــــان و مــــــدارس نـــــزدیـــــک مــــی بــــــاشد.
15 دقیـــــقه بــــه دانــــشگاه
35 دقــــیقه تــــا فروشـــــگاه
50 دقــــیقه بـــه فـــــرودگاه لارتالا
هــــــدف شــــما عــــزیـــــزان بــــرای درخــــواست اقـــــامـــــت ، بـــــایـــــد زنـــــدگـــــی در قبــــــرس بـــــدون نــــــیاز بــــه کـــــار کـــــردن انـــــجام گــــــردد
افـــــراد بــــــاید فــــــرد تـــــوجیـــــهی بــــــوده و هیـــــچ گونـــــه سابـــــقه کــــــیفـــری و جــــزایـــــی نـــــداشـــــته بــــاشــــــد
افـــــراد بـــــایــــد قـــــدرت تــــوانـــــایی تـــــامـــــین مـــــالــــی خــــــود و وابـــــستگــــانــــــش (خـــــانـــــواده ) را از طــــــریق ارائـــــه گــــــزارش مـــــالی ثــــــبت نــــمایــــیـــد.
قیمت خانه بــــا وجــــود اســـــتانــــداردهـــــای بــــسیــــار قـــــوی ســـــاخــــتمـــانــــی و امـــــکــانــــات بـــــسیـــــار مـــــوجـــــود در پــــــروژه هـــــا بــــسیــــار کــــمتـــر از قــــسمت جــــنوبـــــی و حـــــتی تـــــرکیـــــه مــــی بــــاشـــــد
بــــعنــــوان مــــثـــــال شــــروع قـــــیمـــــت یـــــک نــــــوع اســـــتودیـــــو بـــــا کـــــیفـــــیت بــــــسیــــــار بـــــالــــا 26500 دلـــــار، یــــک آپـــــارتــــــمان دوخــــوابـــــه شــــیک 38500 و یــــــک ویــــــلای نـــــــسبــــتا مـــــناســــــب 69000 دلار مـــــیباشـــــد.
در حـــــــالـــی کــــه بــــــا هـــــمین قـــــیمـــــت در تــــرکیــــــه و قـــــسمــــت جنـــــــوبی شـــــما مــــــی تـــــوانــــــید بــــــه خــــــرید واحـــــدهــــــایی بـــــا کـــــیفـــیت پاییـــــن تـــــر در بــــخـــــش هـــــای شـــــلوغـــــتر و یــــــا بــــدون ســـــاحــــــل خـــــواهیــــــد بـــــود.
بایـــــد خــــاطــــــر نـــــشان مـــــی کــــــند کـــــه بــــــیشتر شــــــرکــــت هـــــای ســـــاختـــــمانـــــی در پـــــــروژه هـــــای مـــــختـــــلف خــــود شــــرایـــــط خـــــریــــد بســـــــیار خـــــوبــــــی را بــــــرای مــــــشتریــــــــان فــــــراهـــــم کــــــرده انـــــد کـــــه نــــقطه قــوت اســـــــــت.
نظریه انگیزشی مککلند: موفقیت، قدرت و دوستی
هانری، ف، کپ می گوید: "موفقیت از آن کسانی نیست که هرگز دچار ناکامی نمی شوند بلکه متعلق به کسانی است که هرگز از تجدید مبارزه بیم و هراس ندارد."
با خرید خانه (ملک) حدود 90 هزار یورو اقامت دائم اروپا
با خرید خانه (ملک) حدود 400 هزار دلار اقامت دائم اروپا
با خرید خانه (ملک) به ارزش 3 میلیون دلار پاسپورت اروپا
طـــبق اصــــول قـــوانـــین قــــبرس، یــــک فــــرد غــــیر اروپــــایــــی کــــه در قــــبرس بــــرای خــــود و خـــانــــواده اش یــــک یــــا دو مــــلک بـــه ارزش 500.000 دلار بــــه اضــــافــــه مـــالـــیات بــــر ارزش افــــزوده و بیـــشتــــر خــــریــــداری مــــی گــــردد.
ایــــن فــــرد مـــی تــــوانــــد بــــرای اقــــامـــت قــــبرس از طــــریق خــــریــــد خانه( ملک) اقـــدام نـــمایــد. قبــــرس بــــا داشـــتن فـــرهنـــگی بــــسیار غــــنی و متــــنوع، مـــحیـــط بـــسیـــار امــــن و جـــاودانـــه ای را بــــرای مـــتـــقاضــــیان خــــرید خانه( ملک ) در ایــــن کشــــور را فــــراهــــم میــــنمایــــد.
و بـــــه هــــمین عــــلت قــــبرس بــــهتـــریـــن نـــوع گــــزیــــنه بـــــرای سفــــرهـــــای جهـــــانـــی مـــی بــــاشــــد.
اگــــر واجــــدیــــن شــــرایــــط بــــرای اقــــامــــت قبــــرس از طـــــریــــق خــــرید خانه( ملک) نیــــستـــید. شـــرایـــط اقــــامــــت یــــونــــان از طــــریـــق خریــــد خانه( ملک ) و اقــــامــــت بــــلغــــارستــــان از طـــریق خــــریـــد خانه (ملک) را بـــررســـی نـــمایـــیــــد.
-ویژگی های افراد خلاق : * کنجکاوی فراوان نسبت به مسائل اطراف خویش * توجه دقیق به دنیای اطراف * اعتماد به نفس فراوان * توانایی ارتباط برقرر نمودن با دیگران * توانایی جلب اعتماد دیگران * قدرت ریسک فراوان * ارائه چندین راه حل برای حل هر مسئله * تخیل قوی
-دانش و آگاهی هایی که برای یک مذاکره کننده موفق لازم است ؟ * توان یادداشت برداشتن بر سر میز مذاکره * توان نگارش خلاصه مذاکره * آگاهی کامل و اشراف به موضوع مذاکره * آگاهی از استاندارد های بین المللی موضوع مذاکره * آگاهی به نیرنگها و ترفند های مذاکره جهت مقاله مناسب با آنها * آگاهی با فرهنگ ملت مذاکره کننده روبرو
-انواع صورتجلسه : * صورتجلسه مشروح – در اینگونه مذاکرات مهم و سرنوشت ساز بی کم و کاست ثبت و نوشته می شود
*صورتجلسه نیمه مشروح – در اینگونه اهم مذاکرات جلسه به انضمام خلاصه تصمیمات اخذ شده ذکر می شود
-اجزاء صورتجلسه : * شماره صورتجلسه * زمان و مکان جلسه * اعضا جلسه * مذاکرات * تصمیمات * جلسه بعدی * امضاء
-مهارتها و تکنیک یک مذاکره کننده موفق : * مشارکت فعال در مدیریت جلسه مذاکره * داشتن حافظه قوی * قدرت تمرکز بالا در جلسات *توانایی نه گفتن * مهارت بالا در گوش دادن * مدیریت زمان * توانایی غله بر ترس و نگرانی * توانایی غلبه بر خشم
-روشهای بهبود جلسه مذاکره : * شتاب زده قضاوت نکنید * برای دریافت اطلاعات طرف را زیر فشار نگذارید * چشم به ساعت داشته باشید *خط کف را هیچ وقت رو نکنید * صمیمی باشید * از خود بیقراری نشان ندهید * با مسئله رو برو شوید نه با افراد * رازدار باشید
-روشهای تقویت حافظه برای مذاکره : *دقت بالایی داشته باشید * انجام دادن چند کار با هم به مغز صدمه میزند * فعالیت های ورزشی انجام دهید- در صورتی که سیگار می کشید آنرا ترک کنید * سعی کنید استرس را در خودتان به حداقل برسانید * گوش دادن به موسیقی هنگام ورزش باعث می شود توان کلی مغز افزایش یابد
1. راز و نیاز با خدا و در خواست کمک از او برای رسیدن به اهداف را فراموش نکنید.
2. از طریق یک استراحت چند ساعته یا حتی یک روزه پیش از جلسه مذاکره ذهن خود را متمرکز سازید. به جای فکر کردن به مسائل منفی یا آنچه دوست ندارید، برروی موضوعات مثبت و آنچه که دوست دارید تمرکز نمایید.
3. سحرخیز باشید. اگر هر روز یک ساعت از خواب خود را کم کنید پنج سال به عمر کاری خود اضافه نمودید.
4. روح سالم در بدن سالم است. هرروز حداقل ده دقیقه ورزش کنید.
5. نظافت خود و محیط کار خود را رعایت کنید.
6. بدون صرف صبحانه از منزل خارج نشوید؛ صبحانه مهم ترین وعده غذایی شماست.
7. لباس مرتب و کفش واکس زده برای یک مذاکره کننده بسیار حائز اهمیت است.
8. ما ایرانی ها مردمانی احساساتی هستیم. به همین دلیل بهتر است که در بین راه به اخبار گوش ندهید، اخبار بد و ناگوار در ذهن و روان شما تاثیر منفی می گذارد. در آغاز صبح احساس خود را تغذیه نمایید و به موسیقی های شاد یا به نوارهای آموزشی در رابطه با حرفه و تخصص خود گوش دهید.
9. بهتر است اندکی زودتر از منزل خارج شوید تا دچار ترافیک نشوید. اگر هم چنین شد صبور باشید.
10. با سلامی واضح و پرانرژی و قاطع وارد اتاق مذاکره شوید.
وقت شناسی از اصول زیربنایی در مذاکرات محسوب می شود. یک اظهارنظر بیجا، یک سوال بی موقع یا یک اقدام نابهنگام، مثل کنار کشیدن از مذاکره ممکن است مذاکره را از روند مثبت خارج نماید. سوالات، تاکتیک های کلامی و غیر کلامی و مزاح نیز حتی المقدور می بایست از پیش طراحی شده باشد. در صورتی که به نتیجه یک حرکت فی البداهه آگاهی کامل ندارید، بهتر است از انجام آن خودداری نمایید.
قضاوت راجع به عنوان و جلد کتاب
نه برای شغلی که دارید، بلکه برای شغلی که خواهان آنید، لباس انتخاب کنید و بر تن نمایید.
ظاهر مناسب وماً شما را وارد دفتر هیئت مدیره نمی کند، ولی تقریباً مسلم بدانید که ظاهر نامناسب، شما را از آنجا دور می سازد.
احتمال خطا در قضاوت بیننده
به همین دلیل شما هنگامی که به عنوان یک مذاکره کننده وارد جلسه می شوید، می بایست ظاهری آراسته، متناسب با عرف جامعه و در شان جلسه داشته باشید. همچنین می بایست با وقار و دارای اعتماد به نفس جلوه نمایید. بخشی از اعتماد به نفس به رفتار شما بستگی دارد، اما بخشی دیگر به این مطلب بستگی دارد که لباس هایی بپوشید که مناسب و برازنده شما باشند و به چشم بیاید.
1- با صبر و متانت به حرف های دیگر اعضای تیم گوش دهید.
2- هرگز اطلاعات خود را از دیگر اعضای تیم مخفی نکنید.
3- با دیگر اعضای تیم همکاری کنید نه رقابت.
4- بر جنبه های مثبت تمرکز نمایید و دیدگاه ها و افگار منفی را کنار بگذارید.
5- با تغییرات سازگار باشید،لازمه کار تیمب انعطاف پذیری است.
6- یکدیگر را درک کنید و به اختلاف نظرها احترام بگذارید.
7- به یکدیگر احترام بگذارید
8- در زمینه وظایف محوله و مهارت ها توازن برقرار نمایید.
9- به صورت مستمر و منظم عملکرد اعضای تیم کنید و به کمک یکدیگر آن را بهبود بخشید.
10- انعطاف پذیر باشید.
11- با دل وجان با دیگر اعضای تیم همکاری کنید.
12- مسءولیت پذیر باشید.
13- به راحتی با دیگر اعضای تیم ارتباط برقرار کنید.
14- در پی ارتقای خویش و دیگر اعضای تیم باشید
15- با دیگراعضای تیم از نزدیک تعامل داشته باشید.
16- قابل اعتماد باشید.
17،انضباط داشته باشید.
18،ت بازی را کنار بگذارید.
19،جهت دستیابی به موفقیت تیمی مشتاق باشید.
20،به صورت مستمر اطلاعات خویش را افزایش دهید.
21،خلاق باشید.
22،هرگز بهانه جویی نکنید.
23،به وابستگی متقابل بیش از استقلال ارج نهید.
ودر نهایت اینکه از پنج دشمن کار تیمی بپرهیزید:
بی توجهی به نتیجه کار
مسئولیت پذیری
بی تعهدی
ترس از برخورد
بی اعتمادی
1- تنها خود را مسئول زندگی فردی و شغلی خویش می داند.
2- از ارزش ها استعداد ها صفات فضائل و در یک کلام دارایی های معنوی خویش به خوبی آگاه است.
3- به راحتی قادر است با دیگران یک ارتباط دو جانبه و موثر برقرار نماید.
4- عامه مردم بصورتی خیال پردازانه امید ها و آرزوهایی دارند ولی افراد دارای اعتماد به نفس دارای هدف و برنامه اند.
5- نقاط قوت و ضعف خود را به خوبی شناسایی می کنید و در جهت افزایش نقاط قوت و همچنین کاهش و حتی حذف نقاط ضعف خویش تلاش می کند.
6- باورها و اعتقادات وی دارای ثبات است و به آن ها به بهترین نحو عمل می کند .
1- اشراف کامل به موضوع مذاکره داشته باشید .
2- این مطلب را مدنظر قرار دهید که تمامی افراد به دلیل نیاز هایی که دارند پشت میز مذاکره می نشینند.
3- باورهای شما و اینکه به چه میزان به قابلیت های خویش در انجام مذاکرات اطمینان دارید . با میزان توانایی های شما جهت به موفقیت رسیدن در طول مذاکره ارتباطی مستقیم دارد.
62|شایستگی های یک مذاکره کننده
4- احساسات آزار دهنده و بازدارنده نظیر احساس خجالت شرمندگی ناتوانی حقارت بی کفایتی اجتماع گریزی تعارض ستیز و خصومت را از خود دور سازید.
5- پیش از مذاکره دقیقا مشخص نمایید از مذاکره چه چیزی می خواهید ؟
6- از افرادی که دارای اعتماد به نفس بالایی هستند الگو بردارید وقتی لباس می پوشید صحبت می کنید عصبی میشوید و حتی وقتی شوخی می کنید اول از خود بپرسید یک انسان دارای اعتماد به نفس بالا در چنین مواردی چه کار میکند؟
7- تمرکز بر اهداف از مذاکره برمیزان قدرت اراده و استقلال شما در جریان مذاکره می افزاید .
8- این نکته مد نظر داشته باشید که مخاطب شما همان قدر به شما احترام می گذارد که شما برای خود احترام قائل هستید.
9- پیش از آغاز مذاکره هرچه که از نظر شما به عنوان مقدمات حائز اهمیت است را مهیا سازید.
1- یکسونگر نباشیم وطرف مقابلمان را نیز یکسونگر نکنیم.
2- در پیشنهادها وراه حل هایی که ارائه می دهیم خواسته ها ومنافع حقه ومشروع طرف مقابل را نیز در کنار منافع مشروع وحقه خودمان مد نظر قرار بدهیم.
3- مکان مذاکره را خالی از عوامل تنش زا نگه داریم .
4- همیشه پیش از حضور در مذاکراتمان از خود بپرسیم:"اگر آن سوی میز نشسته بودم،به موضوعات مورد بحث چگونه فکر می کردم؟چگونه قضاوت می کردم؟ونهایتاًچگونه مذاکره می کردم؟"
آنچه برای خود می پسندی برای دیگران نیز بپسند وآنچه برای خود نمی پسندی برای دیگران هم مپسند.
1- توکل واقعی به خداوند داشته باشید:در صورت اعتقاد واقعی به خداوند،دیگر در مسائل یا در برخورد با رفتارهای ناشایست طرف مذاکره خود ناامید یا عصبانی نخواهید شد،بلکه تنها به خداوند توکل وامور را به وی واگذار می کنید.
2- با خود عهد ببندید که هیچ گاه،در هیچ شرایطی ودر مقابل هیچ فردی،صبر خود را از دست ندهید ودر صورت بروز بی صبری خودرا سرزنش نمایید.
3- سعی کنید تمام آنچه سبب بی صبری شما می شود را نادیده بگیرید.
4- همیشه آماده برخورد با افرادی باشید که ممکن است با شما رفتارهای ناشایست ودور از شأن داشته باشند.
منبع سایت ( * خانه-evvhouse * )
درباره این سایت